Appartement à vendre, 26m², Montpellier

Description

Appartement 1 pièce 26 m² Placement Immobilier Au Statut Lmnp avec Reprise Du Bail Commercial En Cours Du Gestionnaire Odalys. Rentabilite Locative De 6,05%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts Lmnp. Loyer actuel annuel Ht de 6.709 EURuros (soit Ttc 7.379 Eur). En bail commecial meublé jusqu'au avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 92 Procèdure en cours L'appart'hôtel, niché en plein coeur de ville, est idéalement situé à 300 m de la place de la Comédie et du centre historique et à proximité du Palais des Congrès, de l'Opéra, des boutiques, cinémas et restaurants. Au pied de l'appart'hôtel sont directement accessibles les 4 lignes de tramway qui desservent la ville. A Vendre : Studio situé au 1er étage de la résidence-services composé d'un séjour/cuisine/chambre, d'une salle de bain/WC, ainsi que de rangement. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et entièrement délégué, d'une fiscalité avantageuse grâce au statut Lmnp. Photos types issues de la photèque Odalys Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 26 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Process Nombre de lots : 92 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations